江苏润扬拍卖有限公司

招租单位

江苏省宝应机关资产经营管理有限公司

房屋位置

见下表

基本

情况

租赁期

3年

项目编号

BYGFZZ2021-4-1

报名起止日期

2021年6月21日至2021年6月28日（节假日除外，工作日时间：上午8：30-12：00，下午2：30-6：00。报名截止时间为6月28日下午4点）

竞拍会时间和地点

2021年6月29日 上午9：30-12：00，交易中心一楼开标1室

承租人应备条件

及承诺

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。意向承租人经营活动合法合规，诚实守信。

2、承租房屋使用用途必须符合法律法规和宝应县城市管理要求。

3、承租人未经出租人书面同意擅自将租赁财产转租，出租方有权解除合同，由此而造成成损失由承租人负责。

4、承租人擅自将租赁财产从事非法活动，出租方有权解除合同。由此而造成的损失由承租人负责。

5、租赁期间，出租方以现有房屋状况交付，不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修，承租人应做好相关维护工作，如因屋面和墙壁体等原因造成损失，由承租人自行承担。

6、租赁期届满时，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后15日内无条件归还房屋（如遇上级政策性调整，由出租方按照相关规定解释具体租赁期事宜），固定装潢部分应完整无条件交还出租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金。若因拆除附属装饰物造成房屋毁损，承租人需恢复原状并承担相应违约责任。

7、承租人经出租方同意后方可进行装饰装修，租赁合同终止时，承租人请求出租方补偿附合装饰装修费用的不予支持。

8、租金一年结算一次，先付后租，承租方提前一个月预交给出租方。水电费及物业管理费自付。

9、意向承租人一旦报名，即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求。确定为承租人后，按照出租方的要求签订《房屋租赁合同》，不得提出异议，房屋具体交付时间以出租方按照上期房屋租赁合同，并结合其他因素在本次房屋租赁合同中明确。如有违反，出租方有权取消承租人的承租资格，没收其保证金并追究其违约责任。

10、承租方原则上不得从事餐饮业（以现经营项目现状为准）、网吧、旅馆、棋牌室、游戏室、易燃易爆品（烟花爆竹）、油漆等影响周边环境卫生、有安全隐患、对居民正常生活有影响的项目。

意向承租人报名时

应提交材料

1、法人单位报名应提交：单位登记证明复印件、单位负责人、授权经办人身份证复印件（提交原件核对）和单位授权委托书、联系地址、联系电话。

2、自然人报名应提交：身份证复印件（提交原件核对）、联系地址和电话。

3、填写《房屋租赁报名表》。

4、意向承租人到现场（交易中心一楼102室）确认报名材料。

5、缴纳保证金的凭证。（缴纳保证金时请备注项目编号，每个标的仅限于报名人本人缴纳保证金，不得由他人代缴。为方便退还保证金，原则上采用电汇或转账形式缴纳，不接受现金缴纳报名。

户名：扬州市公共资源交易中心宝应分中心，

帐户：101678010400002420000000003，

开户行：中国农业银行宝应城南新区支行。）

保证金

1、意向承租人报名时应交纳的保证金详见上表。

2、意向承租人被确定为承租方的，由出租方确认其合同签署和履约保证金按时到账后退取保证金（不计利息）。

3、意向承租人应遵守扬州市公房招租相关政策法规，如非出租方原因，出现以下任意一种情况时，保证金不予退还：

（1）成交后，承租方无正当理由不签署或未在规定的时间内签署《成交确认书》或《房屋租赁合同》的；

（2）成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、履约保证金的。

4、承租方出现上述保证金不予退还情形的，交易中心或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有权要求违约承租方补足差额。   

联系地址

宝应县城南工业园软件大厦路南200米

联系电话和联系人

0514-88990872  昌女士 （报名事宜咨询）

13773338982    葛女士 （房屋具体情况咨询）

15050738799    王女士 （拍卖具体事宜咨询）

其他

1、本次招租采取拍卖方式，其中拍卖环节由江苏润扬拍卖有限公司负责。

2、招租单位可以根据部分房屋前期投入等情况，与承租人商定原则上不超过5年的租赁期。